地產(chǎn)富豪太多非幸事，嚴重阻礙中國萬眾創(chuàng)新

【IT時代網(wǎng)、IT時代周刊銳觀察】10月15日，胡潤研究院發(fā)布內(nèi)地《2015胡潤百富榜》，萬達集團董事長王健林登頂內(nèi)地首富。在富豪榜前10中，有來自馬云、馬化騰、李彥宏、雷軍這樣的科技領袖，但整體來看，今年內(nèi)地富豪榜讓人高興不起來，前10中有一半涉及地產(chǎn)，他們是萬達集團王健林家族(2200億元)、蘇太華系嚴昊家族(910億元)、泛海盧志強(830億元)、蘇寧云商張近東(810億元)、萬向集團魯冠球(650億元)、華彬集團嚴彬(650億元)。

放眼全球，沒有一個國家是靠地產(chǎn)獨撐。對比《福布斯》2015美國富豪榜，上榜企業(yè)家比較多元化，主要集中在科技、金融、零售、食品、媒體等行業(yè)，地產(chǎn)商最高排名在30名開外，他是82歲高齡的唐納德?布倫。

地產(chǎn)獨大，意味著對中國經(jīng)濟形成擠壓。今天，“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”已經(jīng)成為國家戰(zhàn)略，然而，畸形的地產(chǎn)市場，嚴重掏空了中國實體經(jīng)濟，吸干了國家的新鮮血液，一人買房要耗盡三代人的財富積蓄，導致社會價值觀扭曲。

地產(chǎn)經(jīng)濟獨大，是中國經(jīng)濟的毒瘤，必將阻礙中國創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)新。以深圳為例，它是中國的創(chuàng)客中心，當?shù)卣灿蛟靽H創(chuàng)客中心。然而，這個創(chuàng)客中心最直觀呈現(xiàn)出來的就是房價暴漲。從去年到今年，深圳房價漲幅高達40%。日前有消息稱，因為高房價，很多年輕人正在逃離深圳。創(chuàng)業(yè)者的夢，或許會被深圳的高房價擊潰。

“地產(chǎn)霸權”是短視經(jīng)濟行為，致使國內(nèi)消費疲軟。更關鍵的是，地產(chǎn)主要靠壟斷特權與腐敗等方式獲取財富，是在創(chuàng)造新的不公平，進一步拉大貧富差距。中國經(jīng)濟要轉(zhuǎn)型，由傳統(tǒng)經(jīng)濟轉(zhuǎn)向以互聯(lián)網(wǎng)和科技為代表的新經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，就必須要敢拿地產(chǎn)經(jīng)濟開刀。這個“毒瘤”不切掉，所有的細胞都不會健康。

2012年時，馬云曾和王健林1億元對賭——如果電商在中國零售市場市場份額占50%，王健林將給馬云1億元，反之馬云給王健林1億元。后來，馬云說，“如果王健林贏了，那么整個社會就輸了，這一代年輕人就輸了。”我們姑且不論到時候誰輸誰贏，靠畸形地產(chǎn)累積起來的財富，必定是建立在一個時代的苦難之上的，必定是建立在對年輕人一代的掠奪之上的，必定是萬眾創(chuàng)新的絆腳石。

中國經(jīng)濟要轉(zhuǎn)型，就要壯士斷腕的勇氣。只要政府還有一天把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型就是一句空話。而且，房地產(chǎn)會成為威脅國家肌體的“地雷”，隨時有可能引爆。

直面經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時代最大的痛，刻不容緩。如果有一天，內(nèi)地富豪榜前10中，找不到地產(chǎn)商的影子，我們才可以自豪地說，中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型成功了，中國經(jīng)濟含金量提高了。【責任編輯/閆紅玉】

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