經(jīng)濟(jì)學(xué)家警告：美國(guó)樓市陷入深度衰退，美聯(lián)儲(chǔ)11月或放緩加息步伐

萬(wàn)神殿宏觀經(jīng)濟(jì)公司(Pantheon Macroeconomics)認(rèn)為，美聯(lián)儲(chǔ)11月的加息幅度可能小于投資者預(yù)期，因?yàn)檎咧贫ㄕ咝枰紤]席卷美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的回調(diào)的影響。

萬(wàn)神殿首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家伊恩?謝潑德森(Ian Shepherdson)在一份報(bào)告中寫(xiě)道：“目前市場(chǎng)價(jià)格反映，11月再次加息75個(gè)基點(diǎn)的可能性為80%，但我們認(rèn)為加息50個(gè)基點(diǎn)的可能性要大得多，房地產(chǎn)市場(chǎng)的危險(xiǎn)狀態(tài)是我們預(yù)測(cè)的一個(gè)關(guān)鍵因素。”

他寫(xiě)道，房地產(chǎn)及相關(guān)活動(dòng)在美國(guó)GDP中所占比重不到10%，因此該行業(yè)可以在不引發(fā)更大范圍經(jīng)濟(jì)衰退的情況下繼續(xù)發(fā)展。但他警告稱(chēng)，盡管如此，樓市仍處于“深度衰退”之中，痛苦將很快蔓延至住宅建筑商以外，打壓與房屋相關(guān)的零售銷(xiāo)售。

謝潑德森表示：“樓市衰退的時(shí)間越長(zhǎng)、程度越深，美聯(lián)儲(chǔ)放緩緊縮步伐的壓力就越大。”

市場(chǎng)普遍預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)周三將連續(xù)第三次加息75個(gè)基點(diǎn)，以通過(guò)放緩經(jīng)濟(jì)活動(dòng)來(lái)抑制高通脹。美聯(lián)儲(chǔ)今年已經(jīng)四次加息，導(dǎo)致30年期抵押貸款利率自2008年以來(lái)首次升至6%以上。

在周三的政策會(huì)議之前，聯(lián)邦基金利率維持在2.25% - 2.5%的區(qū)間。之后的美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議將在11月2日至3日舉行。

在萬(wàn)神殿發(fā)布上述報(bào)告之前，全美住宅建筑商協(xié)會(huì)(NAHB)周一表示，9月房屋建筑商信心連續(xù)第九個(gè)月下滑。該協(xié)會(huì)與富國(guó)銀行共同編制的9月住宅市場(chǎng)指數(shù)降至46，是自新冠疫情初期的2020年春天以來(lái)的最低水平。

謝潑德森說(shuō)，近幾個(gè)月美國(guó)住宅市場(chǎng)指數(shù)的下滑速度已經(jīng)放緩，但最新報(bào)告可能并未觸及底部。“活動(dòng)對(duì)抵押貸款申請(qǐng)的追蹤具有滯后性，9月初的數(shù)據(jù)很糟糕，甚至在最近幾周抵押貸款利率反彈的全面沖擊發(fā)揮作用之前。”【責(zé)任編輯/安寧】

來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng)

IT時(shí)代網(wǎng)(關(guān)注微信公眾號(hào)ITtime2000，定時(shí)推送，互動(dòng)有福利驚喜)所有原創(chuàng)文章版權(quán)所有，未經(jīng)授權(quán)，轉(zhuǎn)載必究。
創(chuàng)客100創(chuàng)投基金成立于2015年，直通硅谷，專(zhuān)注于TMT領(lǐng)域早期項(xiàng)目投資。LP均來(lái)自政府、互聯(lián)網(wǎng)IT、傳媒知名企業(yè)和個(gè)人。創(chuàng)客100創(chuàng)投基金對(duì)IT、通信、互聯(lián)網(wǎng)、IP等有著自己獨(dú)特眼光和豐富的資源。決策快、投資快是創(chuàng)客100基金最顯著的特點(diǎn)。

相關(guān)文章

與華爾街唱反調(diào)？美前財(cái)長(zhǎng)薩默斯：加息過(guò)慢才會(huì)招致經(jīng)濟(jì)災(zāi)難

經(jīng)濟(jì)學(xué)家警告：美國(guó)樓市陷入深度衰退，美聯(lián)儲(chǔ)11月或放緩加息步伐

《窮爸爸富爸爸》作者羅伯特·清崎：美元將死！

美國(guó)前財(cái)長(zhǎng)薩默斯：美聯(lián)儲(chǔ)或?qū)⒓酉⒅?.3%以上，以控制通脹