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剛來(lái)深圳4年多，恒大就辦公室人去樓空，徹底搬回廣州？最新回應(yīng)

券中　2022年01月12日 08:05

賣(mài)房起家的恒大，因?yàn)橥俗馍钲诳偛看髽怯只鹆艘话选?/p>

1月10日，有消息稱(chēng)恒大集團(tuán)已經(jīng)從深圳總部大樓搬離，將總部搬回廣州，且樓頂“恒大集團(tuán)”廣告招牌已經(jīng)拆除。

2017年恒大由原來(lái)的廣州總部改為深圳、廣州雙總部辦公，深圳總部位于南山區(qū)卓越后海中心。1月10日券商中國(guó)記者前往卓越后海中心探訪發(fā)現(xiàn)，大廈原本掛有兩面“恒大集團(tuán)”的廣告招牌，其中一面幾乎已拆除，同時(shí)，大廈內(nèi)部恒大的人員已人去樓空。

1月10日晚間，接近恒大相關(guān)人士回應(yīng)券商中國(guó)記者稱(chēng)，為節(jié)約成本，恒大地產(chǎn)集團(tuán)于2021年12月辦理了卓越后海中心退租手續(xù)，搬遷至深圳自有物業(yè)辦公，“注冊(cè)地仍然在深圳，不能認(rèn)為總部全部搬回了廣州。”

實(shí)地探訪：內(nèi)部人去樓空、外部招牌拆除一半

1月10日下午，陰天，券商中國(guó)記者前往“風(fēng)暴眼”中的恒大深圳總部大樓附近查看情況。

券商中國(guó)記者注意到，卓越后海中心大樓頂部一共四面，兩面掛有“卓越集團(tuán)”招牌、兩面掛有“恒大集團(tuán)”招牌，其中，恒大集團(tuán)的招牌中，有一面仍然保留著“恒大集團(tuán)”的招牌，而另一面則大部分已經(jīng)拆除，只剩下一個(gè)“恒”字。

據(jù)了解，2017年，恒大租下深圳南山區(qū)卓越后海中心近20層辦公，開(kāi)啟廣州和深圳雙總部辦公模式，深圳總部搬來(lái)的部門(mén)包括恒大集團(tuán)總部、恒大地產(chǎn)集團(tuán)和金融板塊，涉及部門(mén)包括總裁辦、人力資源中心、品牌中心、財(cái)務(wù)中心、營(yíng)銷(xiāo)中心等二十余個(gè)部門(mén)，而廣州主要是旅游、影視文化以及足球等子公司或產(chǎn)業(yè)部門(mén)。

同時(shí)，1月10日，記者設(shè)法進(jìn)入到卓越后海中心內(nèi)部，并選擇隨機(jī)進(jìn)入到此前恒大集團(tuán)辦公所在地的38層看到，玻璃門(mén)敞開(kāi)，并沒(méi)有上鎖，內(nèi)部已經(jīng)空無(wú)一人，一片狼藉，留有一些搬遷打包后的紙盒、拆遷下來(lái)的辦公隔板等。

據(jù)了解，此前作為恒大集團(tuán)深圳總部的卓越后海中心，屬于恒大集團(tuán)租用的辦公場(chǎng)所，位于深圳市南山區(qū)粵海街道，該片區(qū)也是深圳紅樹(shù)灣豪宅區(qū)。

回應(yīng)：節(jié)約成本，深圳搬至自有物業(yè)

1月10日，針對(duì)恒大集團(tuán)退租深圳總部大樓，樓頂廣告牌拆除等消息，券商中國(guó)記者獲得接近恒大集團(tuán)知情人士的回應(yīng)。

接近恒大集團(tuán)知情人士表示，為了節(jié)約成本，恒大地產(chǎn)集團(tuán)于2021年12月辦理了卓越后海中心退租手續(xù)，搬遷至深圳自有物業(yè)辦公，但是恒大地產(chǎn)集團(tuán)的注冊(cè)地仍然在深圳，保持不變。

據(jù)券商中國(guó)記者了解到，2021年下半年后，恒大董事局主席許家印等高層大部分時(shí)間已經(jīng)在廣州處理事務(wù)，公司內(nèi)部不少部門(mén)如總裁辦等陸續(xù)到了廣州恒大總部辦公，但是深圳仍然有一些中層干部或愿意待在深圳的員工留守，恒大深圳總部卓越后海中心退租后，深圳辦公地變更為南山區(qū)恒大的某自有物業(yè)辦公樓內(nèi)。目前來(lái)看，該公司仍然屬于兩地辦公狀態(tài)。

值得一提的是，2021年12月，為有效化解風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)各方利益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，廣東省政府同意向恒大地產(chǎn)集團(tuán)派出工作組，督促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置工作，維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)，因此，從與廣東省工作組溝通效率來(lái)說(shuō)，恒大在廣州辦公，溝通的效率更高。

每一個(gè)大的公司，在公司業(yè)績(jī)節(jié)節(jié)攀升和規(guī)模壯大之下，都想采用買(mǎi)或建的方式擁有自己的總部大樓，恒大也不例外。

恒大集團(tuán)成立于1996年，直到2013年才擁有了屬于自己的總部大樓，即廣州珠江新城CBD廣州恒大中心，整體占地面積約7千平米，總建筑面積約12萬(wàn)平米，總建筑高度約189.2米。

來(lái)的深圳租用卓越集團(tuán)的辦公樓后，恒大也希望在深圳擁有自己的總部大樓。因此，2017年12月，恒大以底價(jià)55.52億元拿下深圳南山區(qū)“深圳灣超級(jí)總部基地”一宗土地，計(jì)劃建成恒大超級(jí)總部，并于2024年竣工。

2019年9月23日，許家印曾前往深圳查看恒大超級(jí)總部建設(shè)情況，恒大深圳超級(jí)總部也首次曝光，據(jù)介紹，該項(xiàng)目采用“天圓地方”的設(shè)計(jì)理念，總建筑面積34.3萬(wàn)平方米，建筑高度400米，地上71層，地下6層，辦公層層高5.1米，盡覽深圳灣一線海景。

截至目前，以當(dāng)下恒大的處境來(lái)看，恒大深圳超級(jí)總部是否能如期竣工劃上了一個(gè)疑問(wèn)號(hào)。

此外，在香港也有一座恒大香港的總部大樓，位于港島核心區(qū)域，鄰近金鐘及灣仔地鐵站以及香港會(huì)展中心等，該大樓前身為美國(guó)萬(wàn)通大廈，2015年恒大集團(tuán)以125億港元從華人置業(yè)手上購(gòu)入，恒大成為內(nèi)地唯一在香港有整棟的獨(dú)立寫(xiě)字樓的民營(yíng)企業(yè)。

可以說(shuō)，恒大購(gòu)入香港總部大樓也較大提升了其在香港的名氣，并在國(guó)慶等假期打出國(guó)慶祝福語(yǔ)等。2021年8月，恒大陷入困境以來(lái)，恒大香港總部大樓也傳出擬降價(jià)出售紓困的消息。【責(zé)任編輯/鄒琳】

來(lái)源：券商中國(guó)

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