新城控股大裁員！全員取消年終獎
12月開始，新城控股啟動組織架構調整，人員分流優化。目前，新城控股的“瘦身行動”還在繼續。
一名新城控股員工對《21CBR》表示，身邊50%的人都被HR約談了，裁員補償沒有統一的標準，視個人談判能力而定，不少人按照n+1的補償方案在談。
至于裁員規模，公司方面目前沒有透露。上述員工表示，“12月內被裁的員工，會在明年1月被注銷OA賬號。對比OA人數，可確定具體的裁員人數?！?/p>
多名新城員工、前員工對《21CBR》確認，就其接觸到的情況來看，仍在試用期的社招員工一律被辭退;對于非經理級別的、已過編制保護期的管培生，新城予以勸退，或者建議轉崗到物業公司和商管公司。
一名被辭退的管培生對《21CBR》表示，“編制保護期”覆蓋的是2021年入職的管培生，2020年入職的管培生不在此范圍內。
“公司口頭通知，所有員工的年終獎都取消了?！币幻鲁菃T工對《21CBR》表示，按照公司8月份發布的績效獎勵機制計算，普通員工原本應該有約等于3至5個月薪資的年終獎。
新城8月份發布的績效獎勵文件
日前，新城控股的住宅開發和商業開發事業部，啟動組織架構調整。
這兩大事業部的總部依然并行發展，區域則進行整合。住宅開發部的原14個大區與商業開發部原4個大區域，整合為10個大區。
據媒體報道，架構調整后，新城在商業開發項目更為集中的區域，由原商業開發區域團隊為主導;在住宅開發項目更為集中的區域，由原住宅開發區域團隊為主導。
一名新城員工對《21CBR》表示：“目前的形勢是，住宅開發吞并了商業開發。10個大區中，有8個大區的一把手原來是住宅開發的。目前被裁的大多數都是商業開發人員?！?/p>
人員優化，可為新城節流，儲備過冬糧草。年底，房企需要集中支付工程結算款和農民工工資。2022年，新城還需要兌付約220.7億元的境內外債券。
“工地停工了，材料款、工程款都沒付?！币幻鲁菃T工對《21CBR》表示。
12月30日，新城控股公告稱，“19新城控股MTN001”將于2022年1月7日兌付剩余的3.1億元本金以及1705萬元利息。
企業預警通顯示，新城控股有23只境內債券仍在存續期，規模為195.51億元，其中2022年內到期的債券規模為80.31億元;有7只境外債券仍在存續期，規模為22.04億美元，其中2022年內到期的債券規模為7億美元。
一名供應鏈金融業人士表示，房企資金危機的傳導順序一般是，裁員—商票無法兌付—債務談展期。目前，新城尚未出現大規模商票逾期事件?！矩熑尉庉?賈琪】
來源：21世紀商業評論
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