花200多萬在易居房友買二手房 收房時屋內的高檔家具卻被調包了？

“5月份的時候通過中介買了一套精裝修的房子，當時去看房子，房東夸夸其談，就說她的家具買的多少錢，抽油煙機裝的老板品牌，花了一兩萬，床也是一兩萬，就是因為房子裝修的好，比市場價還多出來幾萬塊錢給她，結果我們收房的時候傻眼了，家居都調包了，換成舊的了。原來電視這么大，現在電視這么小;原來床都是高檔的，現在換的都是廉價的，像二手市場買的那種”，孫女士說。

近日河南鄭州的孫女士花2150000元，購買了1套豪華裝修二手房，看完房子非常滿意，可收房時卻讓她傻了眼。在看房時，女子被家里的豪華家具深深吸引，不料，當女子收房時，卻發現屋內的高檔家具被“貍貓換太子”了。而中介和原房東更是爭吵不斷。

孫女士一家是外地人，可以說這套房子，是他們一生的積蓄。當時在看房時，是中介帶著他們來的，原房東也是信誓旦旦地介紹屋里裝修得有多好，無論是床、油煙機、電視等等都是上萬元購買的。這些豪華裝修，可以說是孫女士看中房子的重要因素，為此，在房子協商成交時，還多付了幾萬塊錢。

說到這里孫女士傷心地哭了，他們一家是賣菜的，起早貪黑攢了一輩子積蓄，才買了這套房子，沒想到多花了不少錢，還被原房東把家具給掉了包，無奈求助記者幫助。

三方見面的場面一度亂成一鍋粥了。

房東與中介吵得最厲害。中介的意思是，合同中也寫明了交房時要包含空調、床、電視、油煙機等。當時也拍照了，很明顯，合同簽了之后，這些家具和家電就不能動了，應該一起交付給新房東。

記者來到中介易居房友的門店，工作人員稱，“確實是屬實，你看我們交易之前就有拍照，家里面是精裝修，裝修還不錯。在我們交易期間中途就調包了，現在是短信不回，微信拉黑，完全違背了合同原則和誠信”。

記者：這些家居什么時候開始掉包的。

易居房友工作人員：在我們交易期間。

孫女士：合同簽了之后她調的包。

易居房友工作人員：過完戶交房當天我就感覺不太對勁，東西不一樣。交房就發現了，(但是沒有押她的錢)。

記者撥通了房東的電話。前房東在電話中回應稱，“中介就在那兒裝，我跟這個中介聊天有記錄。”

房東的意思是，看房時確實是那些豪華家具，但合同中并沒有說要交付的就是看房時的那些家具，只是說了品名和個數，只要沒有少項目和數量，就沒有問題。中介小哥氣得拍著胸脯讓這位房東大姐講良心。

房東大姐沒有理會中介小哥什么“良心不良心”的說法，最后記者也沒有調解成功。

記者問：首先第一點，什么時候簽的合同?(5月25號簽的合同)當時簽合同的時候，你去看房子了家具換了沒有?(沒有，都是豪華的家具)。

記者問房東：當時你給我看了視頻，床是什么時候換的，這個視頻中是什么時候拍的?

房東：視頻是6月10號拍的，當時給我出的價格…我要的是220萬。

中介：當時裝修的確實比較好，要的價格也比較高。

房東：我是裝修比較好，但是你價格沒有出那個價啊。

記者：孫女士你在交易房子的時候，關于家具家電的問題，跟房東有沒有面對面溝通?

蘇女士：有啊有啊，我去她家看了家電。

記者：你有沒有問房東這個家電是不是留給你的這樣的問題?

孫女士：當時她就說沙發、茶幾、洗衣機、冰箱帶走其他的都不動。親口說的。

房東：沒有，這個價我不賣。

中介過來表示，我們當時都有錄音，是你說了家具都不動，我們以合同為準。房東說，你可以起訴，司法解決。

對此，律師認為，“買賣雙方在房屋交付的過程中，已經對家居作出了明確的約定，原房東后期對家具進行更換，已經構成違約。求助人可以要求原房東進行折價補償，并承擔相應的違約責任”。

中介的工作人員表示，“我們的店在這里已經六年了，我從事中介工作也有十年了，從來沒碰到過這樣的客戶，不講誠信不講原則。正常原房主的房子也就是180萬左右，算是車位，也就不到200萬，現在給她賣到了215萬，最后卻把家具調包了。”

孫女士表示，接下來會走法律程序維權。記者想說的是在購房的過程中，不管買房、賣方還是中介，一是要有契約精神，二是一定要講究誠信。【責任編輯/慶華】

來源：中國經濟網

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