恒大香港總部易主，李嘉誠、許家印愿望雙雙落空

剛準(zhǔn)備為保交樓“大干苦干拼命干”一場(chǎng)的恒大，再次迎來變數(shù)。

9月13日，據(jù)中國香港公開文件披露，位于香港的中國恒大中心大樓已于9月6日被債權(quán)人中信銀行旗下中信銀行國際委任接管人安邁企業(yè)顧問公司接管。

據(jù)多家媒體報(bào)道，中國恒大已經(jīng)拖欠違約，未按時(shí)償還款項(xiàng)，并且兩度嘗試出售大廈資產(chǎn)，但始終無人接盤，因此最終貸款方?jīng)Q定接管這一資產(chǎn)。

而在許家印的原定計(jì)劃中，將這座香港總部大樓以90億港元折價(jià)拋售回血，或許是能否順利完成“保交付”重任，甚至恒馳汽車能否順利面世的關(guān)鍵一環(huán)。

就在一個(gè)多月前，中國恒大還曾以競(jìng)標(biāo)形式將中國恒大中心擺上貨架，估值約90億港元，較2015年的125億港元的買入價(jià)下降28%。

彼時(shí)，關(guān)于“李嘉誠家族旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)即將入標(biāo)該項(xiàng)目”的消息甚囂塵上，接盤意圖明顯。

不少聲音猜測(cè)，這或許是李嘉誠從國外撤資之后，欲繼續(xù)重倉國內(nèi)的風(fēng)向標(biāo)。

然而從結(jié)果看來，隨著“抄底”計(jì)劃落空，李嘉誠的投資意圖自然也無從談起。

不過許家印的回血計(jì)劃是真的落空了。

9月12日，恒大集團(tuán)召開復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓周例會(huì)，許家印端坐在寫著“大干苦干拼命干，為復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓努力拼搏”的橫幅之下，看上去信心滿滿。

許家印指出，目前全國保交樓項(xiàng)目共706個(gè)，已復(fù)工項(xiàng)目668個(gè)，未復(fù)工項(xiàng)目38個(gè)，相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全面復(fù)工。

目前已復(fù)工的668個(gè)項(xiàng)目中，有606個(gè)達(dá)到正常施工水平，還有62個(gè)正在恢復(fù)正常施工過程中，要求相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全部達(dá)到正常施工水平。

“我們要切實(shí)履行好企業(yè)主體責(zé)任，大干苦干，竭盡全力做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作。只有這樣，我們才能讓業(yè)主滿意，才能恢復(fù)銷售、恢復(fù)運(yùn)營，才能償還各類債務(wù)，走出困境。”

誓言猶在耳畔，然而啟動(dòng)資金卻不翼而飛。

有資深行業(yè)人士向觀察者網(wǎng)分析稱，最近這一年，與恒大有關(guān)的消息，幾乎都是壞消息，供應(yīng)商、施工方、業(yè)主、員工等各個(gè)相關(guān)方都承擔(dān)了巨大惡果，幾次“軍令狀”讓企業(yè)信用歸零，賬上現(xiàn)金恐怕也早已告罄。而此次拋售香港總部計(jì)劃失利，一切恐怕又要回歸難點(diǎn)。

值得一提的是，中信銀行入局似乎源于一場(chǎng)行業(yè)常見的抵押融資。

對(duì)于中國恒大來講，該寫字樓除了用作恒大香港總部外，還可以用作公司多次拿到巨額融資的工具。

有媒體援引消息人士稱，中國恒大曾以該寫字樓作抵押，來換取以中信銀行國際牽頭的財(cái)團(tuán)提供貸款。

2021年下半年，這筆貸款宣告違約。當(dāng)時(shí)中信銀行曾表示，逾期貸款有高價(jià)值的抵押品作為擔(dān)保。

在之后的一年內(nèi)，中信銀行國際一直未采取相應(yīng)行動(dòng)，而是等待恒大出售大樓償債。在兩度嘗試出售失敗后，中信銀行才無奈行駛債權(quán)人權(quán)利，全面接管中國恒大中心。【責(zé)任編輯/常琳】

來源：觀察者網(wǎng)

IT時(shí)代網(wǎng)(關(guān)注微信公眾號(hào)ITtime2000，定時(shí)推送，互動(dòng)有福利驚喜)所有原創(chuàng)文章版權(quán)所有，未經(jīng)授權(quán)，轉(zhuǎn)載必究。
創(chuàng)客100創(chuàng)投基金成立于2015年，直通硅谷，專注于TMT領(lǐng)域早期項(xiàng)目投資。LP均來自政府、互聯(lián)網(wǎng)IT、傳媒知名企業(yè)和個(gè)人。創(chuàng)客100創(chuàng)投基金對(duì)IT、通信、互聯(lián)網(wǎng)、IP等有著自己獨(dú)特眼光和豐富的資源。決策快、投資快是創(chuàng)客100基金最顯著的特點(diǎn)。

相關(guān)文章

恒大香港總部易主，李嘉誠、許家印愿望雙雙落空

許家印最新發(fā)聲！9月30日前全面復(fù)工…

否認(rèn)汽車將被并購，總裁劉永灼回應(yīng)：天津工廠生產(chǎn)正常，恒馳5確保9月量產(chǎn)

恒大汽車已無“余糧”，量產(chǎn)即破產(chǎn)？