恒大風險化解委員會成立，許家印任主席，不少委員來自外部

為了化解風險，恒大正在使出渾身解數。

12月6日，中國恒大在港交所公告，考慮到集團目前面臨的經營上和財務上的挑戰，該公司董事會決議設立中國恒大集團風險化解委員會，許家印出任風險化解委員會主席。

券商中國記者注意到，風險化解委員會其他成員背景多樣，除了恒大現任高管許家印和潘大年，其他委員均來自其他企業高管和專業人士，成員企業類型包括：廣東省屬國資粵海控股、廣州市屬企業越秀集團、深耕不良資產主業的中國信達、以及專業中介機構國信證券和專業律所。

此前12月3日晚間，恒大發布一筆2.6億美元擔保義務可能無法履行擔保責任公告。隨即，廣東省政府連夜約談許家印。為了有效化解風險，廣東省政府同意向恒大派出工作組，督促推進企業風險處置工作。

12月6日，中國恒大收于1.81港元/股，下跌19.56%，創下2013年以來收盤價新低;恒大物業收于3.46港元/股，下跌5.21%;恒大汽車收于3.04港元/股，下跌7.03%。

設立風險化解委員會，許家印任主席

12月6日，中國恒大集團公告稱，考慮到集團目前面臨的經營上和財務上的挑戰，公司董事會決議設立中國恒大集團風險化解委員會。

恒大風險化解委員會成員具體包括：董事會主席及公司執行董事許家印、粵海控股集團有限公司副總經理劉志鴻、恒大財務總監及公司執行董事潘大榮、中國信達資產管理股份有限公司副總裁趙立民、廣州越秀集團股份有限公司首席資本運營官李鋒、國信證券股份有限公司合規總監陳勇、北京市中倫律師事務所合伙人郝瀚。

中國恒大表示，風險化解委員會盡管不屬于董事會下屬委員會，但風險化解委員會將積極在集團未來風險化解事項中發揮重要作用。

券商中國記者注意到，恒大新成立的風險化解委員會7位成員中，2位是恒大高管，其余5位均來自外圍，集合了相應的政府和專業機構的力量。其中，粵海控股集團屬于廣東省政府全資國資企業、越秀集團則是廣州市政府絕對控股的企業，中國信達則是專門從事不良資產處置的四大AMC之一，國信證券和中倫律師事務所則是專業的資本運作和法律中介機構。

恒大在公告中表示，董事會相信，風險化解委員會成員的豐富經驗及其能調動的廣泛資源，有利于該公司更順利解決目前面臨的各項困難。

知名地產分析師嚴躍進對券商中國記者表示認為，此次恒大的風險化解委員會的設立，具有積極的作用，體現了債務問題處置方面的重要思路和策略。此類專業委員會的成立，值得行業和及監管部門的關注，也說明風險管理的重要性，可以更好地促進企業排除風險，促進企業的更好發展。

在化解風險方面，12月3日，恒大表示，該公司會統籌考慮公司整體財務狀況，尊重全體利益相關方，秉承公平性、法制化原則，將積極與境外債權人溝通，為所有利益相關方制定可行的境外重組方案。

據了解，為了化解危機，恒大此前在9月14日公告委任財務顧問鐘港資本、華利安諾基(中國)有限公司為聯席財務顧問，和恒大共同評估目前的資本架構、研究流動性情況、探索所有可行方案，以緩解流動性問題。此后，恒大又委任了盛德律師事務所和邁普斯律師事務所作為國際及開曼法律顧問。

12月6日，經歷過周末不利消息的發酵，中國恒大股價承受利空影響，股價收于1.81港元/股，下跌19.56%，創2013年以來收盤價新低。

房地產迎來積極信號?

12月6日，中共中央政治局召開會議，分析研究2022年經濟工作。會議強調，明年經濟工作要穩字當頭、穩中求進。其中，對于房地產領域，要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。

實際上，上周末恒大的問題引起了監管的高度重視。除了廣東省政府連夜約談許家印，并排除工作組，央行、銀保監會和證監會紛紛發聲，闡釋恒大陷入困境的原因和后續的相關影響。

央行表示，恒大集團出現風險主要源于自身經營不善、盲目擴張。境外美元債市場是高度市場化的，投資人較為成熟、甄別能力較強，對于相關問題的處理也有清晰的法律規定和程序。央行還表示，短期個別房企出現風險，不會影響中長期市場的正常融資功能。

銀保監會新聞發言人表示，關注到恒大集團對一筆境外債券未能履行擔保義務，這是市場經濟中的個案現象。相信境內外監管部門會依法公平公正地處理相關事宜。恒大集團全部債務中金融債務占比約三分之一，結構比較分散，其金融投資數額很小。

證監會也在答記者問環節表示，恒大集團風險暴發，屬于個案風險。當前，我國房地產行業總體保持健康發展，大多數房地產企業堅守主業、經營穩健。目前，A股市場運行總體平穩，韌性較強、活躍度較高，交易所債券市場違約率保持在1%左右的較低水平，涉房上市公司、債券發行人經營財務指標總體健康，恒大集團風險事件對資本市場穩定運行的外溢影響可控。

銀河證券分析師王秋蘅認為，一行兩會傳遞積極信號，從供需兩側托底市場。一行兩會集中對房地產行業及恒大問題進行全面和詳細的表態，關于需求層面，銀保監會本次新增強調了“重點滿足改善型住房按揭需求”，之前的表態中主要集中于對首套房的信貸支持，上次對改善性住房的表述還要追溯到2015年3月的政府工作報告。預計之后對首套和改善型住房的首付比例、利率、放寬周期等政策進行調整，有助于提振市場整體的需求。

王秋蘅認為，關于融資層面，兩會表示“合理發放房地產開發貸款、并購貸款，支持房地產企業合理正常融資”，房企信貸環境逐步改善，并且房企之間并購活動將增多，加速行業優勝劣汰，行業格局將進一步優化。【責任編輯/鄒琳】

來源：券商中國

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