萬通六君子，江湖遠去無故人
離開萬通之后，馮侖時常出現在光鮮亮麗的行業論壇上，但最近一樁涉嫌挪用4000多萬元巨款的案件，讓這位前地產大佬以不光彩的形象曝光在聚光燈下。
雖然馮侖最新回應是老下屬背叛和誣陷，個中曲折并非他所回應的那么簡單。
萬通六君子中，馮侖年齡最大、且是萬通最后守夜人。離開萬通之后，馮侖活躍在寫書、演講、做自媒體上，天馬行空般，頗有幾分前老板牟其中的影子。
南德余脈
上一次讓馮侖耿耿于懷，還是炒了前老板牟其中魷魚之后。
上世紀80年代末，馮侖與南德集團牟其中經營理念不合斷然離職，成為南德歷史上第一個炒掉老板的人。
臨走之際，馮侖拉走一班馮系人馬，其中就有后來萬通六君子中的王功權、劉軍和王啟富。
當時牟其中風頭正盛，罐頭換飛機的經典操作案例震驚中國商界，馮侖作為牟其中的秘書和總辦主任，全程參與了這筆跨國以貨易貨貿易的前期準備工作。
工人馮侖和老板牟其中如何翻臉至今鮮有認知。此后，馮牟二人3次不期而遇，均未能冰釋前嫌。
最后一次相遇是在美國華盛頓一家中餐館，兩人關系似乎有所緩和，也僅是隔空點頭示意。
馮侖離開南德后南下海南投身房地產，牟其中不久就身陷牢獄之災，直到2016年出獄。出獄后，76歲的牟其中二次創業意圖東山再起，在回歸的舊部中，馮侖并未出現。
多年之后，馮侖在《野蠻生長》中用一個章節的寫了牟其中，甚至將牟其中作為反面典型進行批判，書中對萬科的王石則褒揚有佳。
馮侖此后再次開炮，在一篇《回憶要炸喜馬拉雅山的牟其中》的文章中，馮侖稱“每個人做事情總得有道德感，而牟其中給我最大的震撼是一個人可以沒有道德感。”
作為中國最早一批民營企業中最有創造力和想象力的企業家，牟其中并非沒有反擊，其曾口述的一篇《馮侖，你為什么非逼我說?》回擊。
第一桶金
1992年2月，牟其中用罐頭換來的第三架圖154客機飛抵成都，并交付給四川航空。在此前8個月，馮侖、劉軍、王功權、王啟富4人已在海南安營扎寨。海南一望無際的椰林和沙灘，孕育著巨大商業機會。
海南農業高科技聯合開發總公司(下稱：海南農高投)在1991年6月成立，公司名雖冠以“農業”，主要業務卻是房地產。
1988年海南建省以及設立經濟特區，大量資金和人才涌進海南的紅利，佐證了這群平均年齡25歲年輕人選擇房地產的正確。
當時，公司3萬元啟動資金，“有錢人”王啟富掏了一半。后來做了投資人的王啟富回憶笑稱，這是自己第一筆風險投資。
王啟富在公司擔任負責融資的副總兼辦公室主任，親自面試招進已甩掉電腦培訓班生意的潘石屹，6人聚齊。
牟其中當年罐頭開飛機的思路，為馮侖們打開了另一種做生意的思路。
據目前可以查詢到的公開信息，海南農高投首筆500萬元借款來自北京一家企業，靠這筆借款，公司在九都別墅上低買高賣，賺得第一桶金。
在運作九都別墅項目中，山西煤礦老板韓九吉成為第一個客戶，此后吸引內蒙古等一干煤礦老板接盤。韓九吉此后成為潘石屹的好友，后者結婚時，韓九吉曾抱著山西的景泰藍和玉條親自到場祝賀。
九都別墅不僅讓公司一戰成名，也讓公司賺得盆滿缽豐。潘石屹回憶說利潤有100萬元，王功權說有400多萬元。公司就用這筆錢繼續操作“蓮怡廬”等樓盤，在海口、三亞房地產市場，海南農高投下重注。
1993年，海南農高投更名萬通集團時，公司已賺了3000萬元。當年這筆巨款是什么概念?這么說吧，當年全國城鎮職工月平均工資不到270元。
這時，萬通集團似有神啟，迅速撤出海南。不久，海南房地產市場泡沫全面崩塌，留下成片爛尾樓，大量資金積壓，哀嚎聲一片。
在馮侖指導路線下，萬通六君子帶著使命全國擴張，潘石屹去了北京，易小迪回到廣西，王啟富去往深圳，從房地產延伸到金融、醫藥等領域，資產一度接近50億元。
已無六君子
從海南撤退之后，萬通集團在北京投資開發萬通新世界項目，可能是萬通發展史上最后的高光時刻。
1993年，萬通集團通過華遠集團運作，在北京阜成門地鐵附近拿到一塊土地，投資建設萬通新世界廣場項目。
腦袋靈光的潘石屹給馮侖提議，請來香港利達行的鄧智仁聯合操盤。后來證明正是與利達行的合作，推動了北京房地產市場化大幕開啟。馮、潘在北京房地產江湖名聲大噪。
萬通集團選擇利達行是率先吃了“螃蟹”。在這之前，中國內地房地產開發企業一方面投資樓盤，一方面自建銷售團隊。萬通改變了這種方式，利用當時正從香港向內地擴張的利達行試水房產代銷模式。
利達行由鄧智仁在香港創立，1993年前后已是全港最大房屋代銷專業機構。鄧智仁在萬通新世界廣場項目上，采用超出底價分成等辦法，輕松賺取近億傭金，萬通集團在這個項目上也大賺一筆。
萬通新世界項目成功之后，北京房地產市場里出現兩股勢力，一股是以萬通為代表的房地產開發企業，另一股是以利達行為主的房地產代銷機構。開發與銷售的分工模式，深刻影響了之后中國房地產市場。
萬通新世界廣場也成為了萬通集團歷史性的轉折。1995年，萬通集團總裁王功權辭任，6位創始人輪流坐莊的歷史宣告結束。
隨著大家對企業未來發展分歧越來越大，王啟富、潘石屹和易小迪首批離開萬通，創立自己的企業;劉軍在1998年回到四川投資農業項目;2003年，王功權加盟IDG機構;萬通六君子僅余馮侖成為守夜人。
2011年，馮侖卸任萬通集團董事長職務。2014年10月，馮侖最終放手，嘉華東方控股成為萬通集團實控人，綿延20多年的萬通集團已無六君子。【責任編輯/江小白】
來源：斑馬消費
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