恒大確認將出售資產自救 能否賣出好價錢成關注焦點
陷入債務漩渦的恒大，最終還是選擇出售資產自救。與之前出售單個地產項目股權不同的是，恒大正尋求出售旗下恒大汽車、恒大物業的股權。
8月10日晚，中國恒大(3333.HK)公告宣布，“公司正在接觸幾家潛在獨立第三方投資者探討有關出售本公司旗下部分資產，包括但不限于出售本公司上市附屬公司中國恒大新能源汽車集團有限公司(708.HK)及恒大物業集團有限公司(6666.HK)的部分權益。”
不過，截至公告日期，中國恒大尚未與第三方確定或訂立任何具體計劃或正式協議。
實際上，在公告之前，市場已傳出在有關部門協調下，部分國企正與恒大展開聯合談判的消息，這些企業包括珠江投資、廣州城投、越秀金控、華潤、萬科、保利等。但目前，各方均未表態。
在財聯社記者采訪過程中，有知情人士證實，恒大當前確實在與多家企業接洽，其中有萬科、保利等知名房企。
一位廣州業內人士透露，未來各國資或會通過組合收購的方式，接手恒大手中的部分資產。一家大型房企內部人士則表示，當前恒大唯有廣撒網，才能尋求更多的自救機會。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，通過此類出售，能夠在很大程度上緩解恒大的資金壓力。但他亦表示，“當然也需要看到，如果此類事件處理不當，反而會加劇投資者的恐慌，或者說會使得投資者對于此類企業的信任度進一步降低。”
對于恒大而言，未來能否順利出售資產回籠現金，對解決其債務問題非常關鍵。不管是出售地產資產，還是出售恒大物業或恒大汽車股權，其出售價格都值得關注。
另外，通過銷售加快回款也是緩解恒大資金需求的重要渠道。不過，從7月的數據來看，其銷售增速已明顯放緩。2021年7月，恒大實現合約銷售金額437.8億元，環比減少38.89%;合約銷售面積543.5萬平方米，環比減少42.08%。
前7月累計銷售業績則顯示，恒大累計實現合約銷售金額4005.6億元，合約銷售面積4844.9萬平方米，同比分別增長0.36%及10.1%。【責任編輯/林羽】
來源：財聯社
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