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全球房?jī)r(jià)創(chuàng)2006年以來(lái)最大漲幅 引發(fā)泡沫擔(dān)憂

房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)萊坊(Knight Frank)周四發(fā)布的全球房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，截至3月份的12個(gè)月，全球房?jī)r(jià)平均上漲7.3%，創(chuàng)下自2006年第四季度以來(lái)最大漲幅。

土耳其房?jī)r(jià)上漲最快，漲幅達(dá)32%，其次是新西蘭，漲幅22.1%。美國(guó)排在第五，漲幅13.2%，為2005年12月以來(lái)最大漲幅。

在亞洲，新加坡房?jī)r(jià)上漲最快，漲幅達(dá)6.1%，其次是韓國(guó)的5.8%，日本以5.7%排第三。全球最貴房地產(chǎn)市場(chǎng)香港的房?jī)r(jià)上漲了2.1%。該指數(shù)以全球56個(gè)國(guó)家和地區(qū)的平均房?jī)r(jià)為基準(zhǔn)。

新冠病毒危機(jī)期間，各國(guó)為提振經(jīng)濟(jì)而實(shí)施的大規(guī)模財(cái)政和貨幣刺激措施引發(fā)了全球房地產(chǎn)熱潮。這也加劇了對(duì)泡沫的擔(dān)憂，一些國(guó)家已經(jīng)采取行動(dòng)給市場(chǎng)降溫。

新西蘭已經(jīng)取消了對(duì)房地產(chǎn)投資者的稅收優(yōu)惠，該國(guó)政府預(yù)計(jì)，到明年6月，房?jī)r(jià)漲幅將放緩至僅0.9%。中國(guó)已經(jīng)出臺(tái)了一系列措施，以控制開發(fā)商和銀行對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的放貸。

萊坊在報(bào)告中稱，“隨著政府采取行動(dòng)，很多市場(chǎng)的財(cái)政刺激措施將于今年晚些時(shí)候結(jié)束，買家信心可能會(huì)減弱。此外，新變異病毒的威脅和斷斷續(xù)續(xù)的疫苗推廣有可能對(duì)價(jià)格增長(zhǎng)施加進(jìn)一步的下行壓力。”【責(zé)任編輯/常青】

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