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王石泄露業(yè)績？坦言“萬寶之爭”時曾做好被掃地出門的準備

任明杰　2019年11月26日 06:20

雖然已離開萬科兩年多，但忙著登山、滑雪、賽艇，還順便練出了人魚線的王石并不寂寞。

近日，在《我的改變——個人的現(xiàn)代化40年》新書發(fā)布會上，王石又忍不住談起了萬科，并頻頻爆出猛料。王石透露，“我已經(jīng)離開兩年了，我只能這樣說，根據(jù)我掌握的信息，萬科的年報非常好。”

在回顧自己在萬科的最后一戰(zhàn)“萬寶之爭”時，王石坦言，“當時我和團隊是準備在正常召開的股東大會上被掃地出門的。”

“透露”萬科業(yè)績

自2017年6月30日辭去萬科董事會主席，王石離開萬科已經(jīng)兩年多了。

在發(fā)布會現(xiàn)場，王石透露：“再過兩個月，萬科的年報就要出來了。2019年，大家真的覺得是經(jīng)濟上不好過的一年，尤其是房地產(chǎn)更不好過，到時我們再看看萬科公布的年報。我已經(jīng)離開兩年了，我只能這樣說，根據(jù)我掌握的信息，公布的年報非常好。”

從萬科10月24日晚間披露的三季報來看，在房地產(chǎn)整體低迷的大環(huán)境下，萬科2019年全年的業(yè)績確實值得期待。今年1-9月，萬科實現(xiàn)營業(yè)收入2239.1億元，同比增長27.2%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤182.4億元，同比增長30.4%，略超市場預期。

在萬科披露三季報后，多家券商也給出了“買入”和“強推”評級。

不少券商也看好萬科全年業(yè)績。中信建投(23.070, 0.39, 1.72%)指出，展望全年，預計萬科四季度將繼續(xù)加大結算力度，全年結算規(guī)模將接近2700萬平，全年業(yè)績有望保持20%左右增速，量價齊升的趨勢將繼續(xù)維持。同時，公司當前可推資源充裕，全年銷售規(guī)模有望繼續(xù)保持平穩(wěn)增長。

不過，今年10月，萬科實現(xiàn)簽約金額433.8億元，同比下降19.8%;實現(xiàn)簽約面積271.3萬平方米，同比下降20.5%。1-10月累計實現(xiàn)簽約金額5189.9億元，同比增長6.9%;累計簽約面積3332.9萬平方米，同比增長2.8%。

對此，華創(chuàng)證券認為，萬科銷售暫弱，不過在一二線銷售平穩(wěn)背景下，預計后續(xù)銷售穩(wěn)定增長。同時，公司拿地較為積極。

王石這么一說，萬科2019年全年的業(yè)績更加引人期待了。

不過，也有不少網(wǎng)友指出，雖然王石已經(jīng)離開了萬科，但是在公開場合提前“透露”萬科全年業(yè)績情況，顯然不合適，甚至有信披違規(guī)之嫌。

回顧萬寶之爭

在離開萬科前，“萬寶之爭”成了王石的最后一戰(zhàn)。

在發(fā)布會現(xiàn)場，雖然王石欲言又止，反復強調“現(xiàn)在不適合談”。但是，作為不得不聊的一個話題，王石又忍不住表示，“萬寶之爭確實有很多內幕，內幕并不是黑幕”，于是侃侃而談起來。

王石坦言，“當時我和團隊是準備要在正常召開的股東大會上被掃地出門的，就是做了這樣的準備的，但結果來講是沒有……當時渡過這個難關是覺得不可能的，為什么不可能還是要堅持呢?堅持的就是理想主義的東西，捍衛(wèi)的萬科文化。”

而萬寶之爭塵埃落定后，寶能也開始通過減持慢慢淡出萬科。11月22日晚間，萬科披露，鉅盛華和一致行動人前海人壽5%的權益變動情況。此次權益變動后，鉅盛華及其一致行動人合計持有萬科總股本的比例為10%。

近日王石回答媒體提問“怎么評價萬寶之爭最后的處理結果”時表示，“我很滿意，太滿意了!沒有兩年前這樣順利的交班，就沒有我今天的狀態(tài)，你不覺得我現(xiàn)在狀態(tài)特別好嗎?”

不過，對于寶萬之爭，雖然表示“從來沒有后悔過什么”，王石也直言“有值得吸取教訓的地方”。

一是，王石認為，“我們這一仗打得這么艱苦，因為萬科太清高，上不著天，下不著地。太清高就是不食人間煙火。比如，2008年我們提出的拐點論，讓同行不舒服，地方政府也很不高興，但媒體很高興……現(xiàn)在看，當時不應該鬧得那么僵。”

二是，王石反思，當年的“捐款門”影響了萬科的正常運轉，坦言“從這之后，我就知道要服軟、服輸。后來我一跟媒體說話，我的公關部門就緊張。”【責任編輯/鄒琳】

來源：中國證券報

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