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李嘉誠(chéng)退休真言：談樓市見頂及2018年機(jī)遇

新浪財(cái)經(jīng) 　2018年03月17日 15:28

這一天終于到來(lái)。

全球華人商界領(lǐng)袖李嘉誠(chéng)周五(3月16日)宣布退休。

長(zhǎng)和當(dāng)日盤后在港交所發(fā)布公告稱，年屆90的主席李嘉誠(chéng)即日起卸任董事會(huì)主席一職，長(zhǎng)子李澤鉅接棒。同時(shí)李嘉誠(chéng)將繼續(xù)擔(dān)任李嘉誠(chéng)基金會(huì)主席，并擔(dān)任長(zhǎng)江集團(tuán)高級(jí)顧問。

李嘉誠(chéng)1928年7月29日出生，今年7月份將滿90歲。

展望2018機(jī)遇

當(dāng)天，發(fā)布會(huì)上，李嘉誠(chéng)在報(bào)告中展望：

2017年主要經(jīng)濟(jì)體穩(wěn)健而同步之增長(zhǎng)步伐加快。倘若此趨勢(shì)持續(xù)及通脹保持溫和，2018年之經(jīng)濟(jì)環(huán)境應(yīng)仍然對(duì)全球貿(mào)易及集團(tuán)業(yè)務(wù)有利。貨幣及金融市場(chǎng)波動(dòng)仍然為此觀點(diǎn)之主要變數(shù)。環(huán)球貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)在所不免，最終仍然維持樂觀。

中央重申，深化經(jīng)濟(jì)及金融改革為首要任務(wù)，并推出“一帶一路”及“大灣區(qū)”藍(lán)圖。此等政策應(yīng)可為香港及集團(tuán)眾多地區(qū)業(yè)務(wù)創(chuàng)造大量機(jī)遇。

回應(yīng)內(nèi)地撤資質(zhì)疑

李嘉誠(chéng)回應(yīng)從內(nèi)地撤資稱，至于從內(nèi)地撤資，有些連基本的經(jīng)濟(jì)知識(shí)都沒有用，我們?cè)谥袊?guó)南海還有一個(gè)高達(dá)400億的項(xiàng)目，出產(chǎn)天然氣，這個(gè)項(xiàng)目還會(huì)繼續(xù)加大，這個(gè)規(guī)模是很大的，去北京看看東方廣場(chǎng)，我們是最大的股東。

李嘉誠(chéng)表示：

這里這么多懂經(jīng)濟(jì)的人。我買什么賣什么也好，都屬于公司，小股東或者是我自己并不會(huì)拿到這個(gè)錢，如果對(duì)公司沒興趣，就會(huì)賣出股票，過去二十年來(lái)，我只有買股票，我買的遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過我賣出的。

因此，撤資是一個(gè)不能夠自圓其說的講法，我賣了什么，錢是回到香港，再去投資，這些錢永遠(yuǎn)是屬于公司的。難道賣點(diǎn)什么就是撤資?有同行把很多資產(chǎn)全都賣了，卻沒有人說他們撤資。有些資產(chǎn)我們賣掉，也有些我們買回來(lái)，比如我們這兩年在香港有新建超過1000房間的酒店，還有荃灣的商場(chǎng)，都是買來(lái)收租的。

有些人就是專門打擊知名度高的人，說我撤資，其實(shí)除非我賣出股票，那才是撤資。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從2013年開始，李嘉誠(chéng)家族賣掉的大陸、香港資產(chǎn)將近2000億港元。

2013年11月，他在接受媒體時(shí)表示：我一生的原則是不會(huì)去賺最后一個(gè)銅板，最后那分錢，要很小心。

回應(yīng)樓市見頂：自住絕對(duì)沒問題

此外，李嘉誠(chéng)在發(fā)布會(huì)上表示，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)仍面臨全球風(fēng)險(xiǎn)，不過不擔(dān)心內(nèi)地開發(fā)商對(duì)香港發(fā)展商構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng);未來(lái)利率可能上升，但不會(huì)瘋漲。目前看不會(huì)加到離譜，加2%至3%已經(jīng)不得了。

而對(duì)于香港樓價(jià)是否已經(jīng)見頂?shù)囊蓡?，李嘉誠(chéng)表示“不敢講”，他同時(shí)指出，過去一兩年香港樓價(jià)高了一倍，香港的樓價(jià)與一般居民收入脫了節(jié)，需要多點(diǎn)公屋、居屋。

他還強(qiáng)調(diào)，假如一個(gè)人有足夠的錢，買房自住絕對(duì)沒有問題，即便樓價(jià)跌，自己住仍然沒有問題，你只要選擇分期付款能夠負(fù)擔(dān)得了。

股東46年最多賺5000倍

在回答記者提問時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)有嘉賓表示，投資者如果1972年長(zhǎng)江實(shí)業(yè)上市以3元/股買入，有拆股、新派、派息，有18.7股的長(zhǎng)和和18.7股的長(zhǎng)實(shí)，以今天的收市價(jià)和收到的股息總值是今年3元投資1500倍，如果投資者將每一次收到的現(xiàn)金股息買入股票，當(dāng)初1股就會(huì)變成90股的長(zhǎng)和和90股長(zhǎng)實(shí)，到今天收市已經(jīng)超過5000倍。。

李嘉誠(chéng)最后補(bǔ)充說，“當(dāng)時(shí)買3元的股票，收到股息，再買長(zhǎng)江，今天的價(jià)值超過5000倍，如果你的股息沒有動(dòng)用，一般收到錢會(huì)投資，最簡(jiǎn)單就是投資長(zhǎng)江，這是有眼光的，5000倍，就是今天的價(jià)值?！?/p>

財(cái)產(chǎn)如何分配

李嘉誠(chéng)對(duì)于兩個(gè)兒子的財(cái)產(chǎn)分配，基本符合市場(chǎng)預(yù)期。

已跟隨他在長(zhǎng)和系工作逾30年的長(zhǎng)子李澤巨將擔(dān)任主席，接掌長(zhǎng)和系上市王國(guó)，旗下上市公司包括長(zhǎng)和、長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)、長(zhǎng)江基建以及電能實(shí)業(yè)及系內(nèi)的產(chǎn)業(yè)信托等，市值逾萬(wàn)億港元。

而一直獨(dú)立創(chuàng)業(yè)的電信盈科主席李澤楷則將獲得李嘉誠(chéng)現(xiàn)金支持，收購(gòu)其他產(chǎn)業(yè)以發(fā)展自己的業(yè)務(wù)。這筆現(xiàn)金顯然也將相當(dāng)龐大，李嘉誠(chéng)表示現(xiàn)金支持的金額，“比你們知道的生意資產(chǎn)會(huì)數(shù)以倍計(jì)!”而在電信盈科加上旗下商業(yè)信托，市值也近千億港幣。

李澤鉅：地產(chǎn)仍是主要業(yè)務(wù)

對(duì)于“李澤楷先生會(huì)不會(huì)加入長(zhǎng)和? ”的提問，李嘉誠(chéng)表示不會(huì)，他有大把生意做。李嘉誠(chéng)表示給李澤楷的錢，足夠他生意很多倍的資本，所以他一直不在公司做事。

值得注意的是，李澤鉅當(dāng)日表示，即將接替集團(tuán)主席，明天回來(lái)工作不會(huì)有差別，在這里工作已經(jīng)30多年了，接班后方向不會(huì)有大的變動(dòng)，地產(chǎn)仍然會(huì)是主要業(yè)務(wù)，如果有其他機(jī)會(huì)也會(huì)試下。

四大公司同一天發(fā)布業(yè)績(jī)

而與往年不同的是，李嘉誠(chéng)旗下的四大公司長(zhǎng)和、長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)、長(zhǎng)江基建和電能實(shí)業(yè)公布業(yè)績(jī)也首次在同一天發(fā)布業(yè)績(jī)。

長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)2017年基礎(chǔ)盈利203億港元，市場(chǎng)預(yù)估203億港元。全年?duì)I收638億港元，市場(chǎng)預(yù)估692.7億港元。全年凈利為301.25億港元，每股末期股息1.28港元。

長(zhǎng)和2017年?duì)I收4，148億港元，市場(chǎng)預(yù)估2，548.8億港元。全年凈利潤(rùn)351億港元，市場(chǎng)預(yù)估341.7億港元。每股末期股息2.070港元。

周五收盤，電能實(shí)業(yè)漲3.26%，長(zhǎng)和漲0.3%，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)漲0.14%，長(zhǎng)江基建漲0.53%?！矩?zé)任編輯/鄒琳】

(原標(biāo)題：李嘉誠(chéng)退休真言：談樓市見頂及2018年機(jī)遇)

來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng)

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