李嘉誠退休真言：談樓市見頂及2018年機遇

這一天終于到來。

全球華人商界領(lǐng)袖李嘉誠周五(3月16日)宣布退休。

長和當(dāng)日盤后在港交所發(fā)布公告稱，年屆90的主席李嘉誠即日起卸任董事會主席一職，長子李澤鉅接棒。同時李嘉誠將繼續(xù)擔(dān)任李嘉誠基金會主席，并擔(dān)任長江集團(tuán)高級顧問。

李嘉誠1928年7月29日出生，今年7月份將滿90歲。

展望2018機遇

當(dāng)天，發(fā)布會上，李嘉誠在報告中展望：

2017年主要經(jīng)濟體穩(wěn)健而同步之增長步伐加快。倘若此趨勢持續(xù)及通脹保持溫和，2018年之經(jīng)濟環(huán)境應(yīng)仍然對全球貿(mào)易及集團(tuán)業(yè)務(wù)有利。貨幣及金融市場波動仍然為此觀點之主要變數(shù)。環(huán)球貿(mào)易競爭在所不免，最終仍然維持樂觀。

中 央重申，深化經(jīng)濟及金融改革為首要任務(wù)，并推出“一帶一路”及“大灣區(qū)”藍(lán)圖。此等政策應(yīng)可為香港及集團(tuán)眾多地區(qū)業(yè)務(wù)創(chuàng)造大量機遇。

回應(yīng)內(nèi)地撤資質(zhì)疑

李嘉誠回應(yīng)從內(nèi)地撤資稱，至于從內(nèi)地撤資，有些連基本的經(jīng)濟知識都沒有用，我們在中國南海還有一個高達(dá)400億的項目，出產(chǎn)天然氣，這個項目還會繼續(xù)加大，這個規(guī)模是很大的，去北京看看東方廣場，我們是最大的股東。

李嘉誠表示：

這里這么多懂經(jīng)濟的人。我買什么賣什么也好，都屬于公司，小股東或者是我自己并不會拿到這個錢，如果對公司沒興趣，就會賣出股票，過去二十年來，我只有買股票，我買的遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過我賣出的。

因此，撤資是一個不能夠自圓其說的講法，我賣了什么，錢是回到香港，再去投資，這些錢永遠(yuǎn)是屬于公司的。難道賣點什么就是撤資?有同行把很多資產(chǎn)全都賣了，卻沒有人說他們撤資。有些資產(chǎn)我們賣掉，也有些我們買回來，比如我們這兩年在香港有新建超過1000房間的酒店，還有荃灣的商場，都是買來收租的。

有些人就是專門打擊知名度高的人，說我撤資，其實除非我賣出股票，那才是撤資。

據(jù)不完全統(tǒng)計，從2013年開始，李嘉誠家族賣掉的大陸、香港資產(chǎn)將近2000億港元。

2013年11月，他在接受媒體時表示：我一生的原則是不會去賺最后一個銅板，最后那分錢，要很小心。

回應(yīng)樓市見頂：自住絕對沒問題

此外，李嘉誠在發(fā)布會上表示，香港房地產(chǎn)市場仍面臨全球風(fēng)險，不過不擔(dān)心內(nèi)地開發(fā)商對香港發(fā)展商構(gòu)成競爭;未來利率可能上升，但不會瘋漲。目前看不會加到離譜，加2%至3%已經(jīng)不得了。

而對于香港樓價是否已經(jīng)見頂?shù)囊蓡?，李嘉誠表示“不敢講”，他同時指出，過去一兩年香港樓價高了一倍，香港的樓價與一般居民收入脫了節(jié)，需要多點公屋、居屋。

他還強調(diào)，假如一個人有足夠的錢，買房自住絕對沒有問題，即便樓價跌，自己住仍然沒有問題，你只要選擇分期付款能夠負(fù)擔(dān)得了。

股東46年最多賺5000倍

在回答記者提問時，現(xiàn)場有嘉賓表示，投資者如果1972年長江實業(yè)上市以3元/股買入，有拆股、新派、派息，有18.7股的長和和18.7股的長實，以今天的收市價和收到的股息總值是今年3元投資1500倍，如果投資者將每一次收到的現(xiàn)金股息買入股票，當(dāng)初1股就會變成90股的長和和90股長實，到今天收市已經(jīng)超過5000倍。 。

李嘉誠最后補充說，“當(dāng)時買3元的股票，收到股息，再買長江，今天的價值超過5000倍，如果你的股息沒有動用，一般收到錢會投資，最簡單就是投資長江，這是有眼光的，5000倍，就是今天的價值?！?/p>

財產(chǎn)如何分配

李嘉誠對于兩個兒子的財產(chǎn)分配，基本符合市場預(yù)期。

已跟隨他在長和系工作逾30年的長子李澤巨將擔(dān)任主席，接掌長和系上市王國，旗下上市公司包括長和、長實地產(chǎn)、長江基建以及電能實業(yè)及系內(nèi)的產(chǎn)業(yè)信托等，市值逾萬億港元。

而一直獨立創(chuàng)業(yè)的電信盈科主席李澤楷則將獲得李嘉誠現(xiàn)金支持，收購其他產(chǎn)業(yè)以發(fā)展自己的業(yè)務(wù)。這筆現(xiàn)金顯然也將相當(dāng)龐大，李嘉誠表示現(xiàn)金支持的金額，“比你們知道的生意資產(chǎn)會數(shù)以倍計!”而在電信盈科加上旗下商業(yè)信托，市值也近千億港幣。

李澤鉅：地產(chǎn)仍是主要業(yè)務(wù)

對于“李澤楷先生會不會加入長和? ”的提問，李嘉誠表示不會，他有大把生意做。李嘉誠表示給李澤楷的錢，足夠他生意很多倍的資本，所以他一直不在公司做事。

值得注意的是，李澤鉅當(dāng)日表示，即將接替集團(tuán)主席，明天回來工作不會有差別，在這里工作已經(jīng)30多年了，接班后方向不會有大的變動，地產(chǎn)仍然會是主要業(yè)務(wù)，如果有其他機會也會試下。

四大公司同一天發(fā)布業(yè)績

而與往年不同的是，李嘉誠旗下的四大公司長和、長實集團(tuán)、長江基建和電能實業(yè)公布業(yè)績也首次在同一天發(fā)布業(yè)績。

長江實業(yè)集團(tuán)2017年基礎(chǔ)盈利203億港元，市場預(yù)估203億港元。全年營收638億港元，市場預(yù)估692.7億港元。全年凈利為301.25億港元，每股末期股息1.28港元。

長和2017年營收4，148億港元，市場預(yù)估2，548.8億港元。全年凈利潤351億港元，市場預(yù)估341.7億港元。每股末期股息2.070港元。

周五收盤，電能實業(yè)漲3.26%，長和漲0.3%，長實集團(tuán)漲0.14%，長江基建漲0.53%?！矩?zé)任編輯/鄒琳】

(原標(biāo)題：李嘉誠退休真言：談樓市見頂及2018年機遇)

來源：新浪財經(jīng)

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