蘋果新總部附近房屋價格暴漲 均價116萬員工房貸壓力大

據國外媒體報道，硅谷作為蘋果、谷歌等一眾頂尖科技公司的聚集地，也集中了眾多的高科技人才，高學歷、高薪是他們身上的一大標簽，但他們也面對著硅谷高房價的壓力，蘋果新總部附近的房屋平均售價116萬美元，軟件工程師每月要花費33%的工資用于房貸等住房開支。

這一數據來自在線房屋交易初創公司Open Listings，通過自有數據，Open Listings對硅谷部分大型科技公司總部所在地的房價進行了分析師，并通過來自Paysa的薪資數據，對軟件工程師在房貸等住房方面的花費進行了分析。

Open Listings的分析發現，在距蘋果新總部20分鐘車程范圍內，房屋的平均售價是116萬美元，而蘋果軟件工程師的平均年薪是18.8萬美元，他們每個月要花費5211美元用于還房貸和支付房產稅，占收入的比例為33%。

在硅谷的軟件工程師中，他們期望的是將每月28%的稅前收入用于住房開支，蘋果軟件工程師將每月33%的收入用于住房支出，已高出了28%的稅前收入水平。

但在硅谷，蘋果軟件工程師并不是孤獨的，谷歌和Facebook等其他科技公司的軟件工程師也面臨高房價的壓力，甚至每月的支出比蘋果的軟件工程師還高。

Open Listings的分析表明，在谷歌總部所在的山景城，距其總部20分鐘車程的房屋平均售價約124萬美元，谷歌軟件工程師每月在房貸等住房方面的平均花費是5619美元，占到了每月收入的32%，也超過了28%。

同在硅谷的Facebook，雖然成立的時間晚于蘋果和谷歌，但其軟件工程師在硅谷所面臨的住房壓力比蘋果和谷歌也小不了多少。Open Listings提供的數據顯示，在Facebook總部所在的門洛帕克，距總部20分鐘車程的一般住房售價是123萬美元，Facebook的員工每月要花費5431美元用于房貸等住房支出，占到了月收入的29%，也略高于28%。

在硅谷的其他公司中，社交網站Reddit的軟件工程師每月在房貸等住房方面的花費占到了他們月收入的32%，Twitter員工的花費則為月收入的30%。

雖然蘋果、谷歌等公司軟件工程師每月在房貸等方面的花費在月收入的30%左右，但在Open Listings聯合創始人、CEO斯克恩郝茲(Judd Schoenholt)看來，這還并不算高。在硅谷附近的舊金山，一些租房者甚至要花費月收入的50%。

而對于那些剛走出大學校門的硅谷軟件工程師而言，除了住房，他們可能還有學生貸款需要償還，他們面臨的住房壓力會更大，即使是租房，每月在住房方面的支出也不低。

硅谷的高房價，也催生出了一些別樣的生活方式。在2015年外媒就曾報道，谷歌的一名年輕工程師布蘭登為了省卻住房支出，購買了一輛二手卡車，里面放上床、梳妝臺和衣架，就成了一間簡單的臥室，卡車就停放在谷歌園區，洗簌都在公司解決，也省下了水電方面的開支，購車之后只需要支付車險。

雖然布蘭登平時睡在卡車里面，但他上班非常方便，上下班都只需要走幾分鐘就可以了，更重要的是他省下了住房方面的開支，能將收入的大部分用于償還學生貸款。【責任編輯/孟亮】

(原標題：蘋果新總部附近房屋均價116萬美元 員工房貸壓力大)

來源：TechWeb

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